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Luego de un año problemático por un entorno financiero incierto y falta de una política pública clara de impulso a la vivienda, el Gobierno del Estado de Jalisco, los municipios metropolitanos y los desarrolladores buscan el cómo sí generar la vivienda que los jaliscienses de menores ingresos necesitan.
Diego López de Lara de Obeso, presidente de Canadevi Jalisco, destacó lo anterior, detallando que la necesidad de vivienda estimada para el 2019 de 44,342 casas habitación que requiere Jalisco y de estas 31 mil deben ser vivienda de tipo social con valores de hasta 500mil pesos que este año desafortunadamente no estarán disponibles
Explicó que el 90 por ciento de esta necesidad lo reclama la zona metropolitana y el resto el interior del estado, siendo los municipios que más vivienda requieren en orden de importancia: Zapopan, Tlajomulco de Zúñiga, Guadalajara, San Pedro Tlaquepaque y Tonalá.
Subrayó que la principal preocupación de todos es generar la vivienda social, ya que 7 de cada 10 jaliscienses sólo pueden pagar una vivienda con un costo menor a 500 mil pesos, lo cual sin el apoyo federal es imposible para los trabajadores de menores ingresos.
Este escenario comienza a turnarse en una situación con impactos muy graves para las familias de Jalisco, que en la búsqueda de opciones para satisfacer su necesidad pueden caer en alternativas informales que provocarán un crecimiento urbano desordenado con efectos irreversibles o en el mejor de los casos, muy costoso para todos, especialmente para las instituciones de gobierno que deben regularizar los asentamientos.
Diego López de Lara de Obeso, señaló que ante ese panorama, ya desde hace algunos meses se viene trabajando de forma muy cercana y coordinada, con el Gobernador del Estado quien conoce perfectamente la situación y de forma conjunta con los Presidentes Municipales Metropolitanos y CANADEVI Jalisco buscando como contrarrestar esta situación que afecta la vida de miles de trabajadores jaliscienses. Trabajos que se intensificaron luego de los acuerdos alcanzados en la Reunión Anual Vivienda y Ciudad PVR 2019 que se celebra en Puerto Vallarta auspiciada por CANADEVI Jalisco, donde se plantearon acciones muy concretas en las que actualmente se trabaja en su implementación, privilegiando el interés de todos para que esta vivienda cuente con los elementos constructivos, de infraestructura y servicios, para una mejor calidad de vida de las familias y un desarrollo urbano sustentable de las localidades y las ciudades.
Y para ello se están creando y reforzando las instancias e instrumentos de coordinación en los cuales participamos de forma conjunta como:
• El Programa de Vivienda del Municipio de Guadalajara para rehabitar la ciudad.
• El ejercicio ciudadanizado de Planeación Urbana y la publicación de las normas de redensificación del Municipio de Tonalá
• El Consejo Municipal de Desarrollo Urbano de Zapopan y la adecuación de algunos reglamentos de gestión en materia de vivienda.
• El Consejo de Colaboración del Municipio de Tlajomulco y la adecuación de sus instrumentos de planeación urbana.
• Los instrumentos de agilización, mejora de procesos e instancias de coordinación del Ayuntamiento de San Pedro Tlaquepaque
• La actualización de la planeación urbana en municipios como El Salto, Chapala, Juanacatlán, Ciudad Guzman y Puerto Vallarta.
• La Mesa Metropolitana de la Vivienda del IMEPLAN, el reforzamiento de la figura del IJALVI como un ente coordinador de la Política estatal de Vivienda y el recién instalado Consejo Estatal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano.
Solo por poner algunos ejemplos.
Sin embargo, es necesario sumar al Gobierno Federal en este esfuerzo, el apoyo federal es el elemento indispensable para que los trabajadores de Jalisco puedan comprar su casa, de lo contrario, los esfuerzos locales no serán suficientes para atender la necesidad de vivienda de las familias de menores ingresos, con todas las consecuencias negativas que ello conlleva, comenzado con el incumplimiento de un derecho constitucional y la insatisfacción del anhelo legitimo de las familias trabajadoras en nuestra entidad.
En Jalisco continuaremos apretando el paso, el Estado, los municipios y desarrolladores de vivienda seguimos sumando voluntades y capacidades para construir una ciudad más sustentable y para poder poner la vivienda al alcance de los Jaliscienses pero especialmente de los que menos tienen.
